1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%
立花パーク・ホームズ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 58.33㎡の場合
相場
3,657万円
62.7万円/㎡
1,815
3,043
4,271
5,498
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,271万円
52.2万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
立花パーク・ホームズ
3,380万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 58.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 58.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 62.3万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,300万円 | 40.0万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/29 | ヴァイス小村井 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 2,499万円 | 57.1万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/30 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,098万円 | 67.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビーハイツ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅3分 | 3,349万円 | 60.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,900万円 | 49.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション墨田第2 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,060万円 | 53.3万円 | 57.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エクレール亀戸 墨田区文花二丁目 | 亀戸駅13分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 平井パークホームズ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。